杭州市楼市回暖，买保利欣品华庭划不划算？

正文：

保利欣品华庭位于杭州市萧山区建设四路与香樟路交汇处的，最新的开盘日期是2021年8月，交付日期是2022年底。

交通配套方面有不错的优势。

地铁：距离地铁7号线（在建）盛东站约400米，通过地铁7号线（5、6站到达奥体中心），6站萧山国际机场 ；距离地铁5号线（在建）香樟路站2公里.（5、6站萧山市区人民广场） 

城际交通：距离杭州南站4.4km(已具备开通条件)，有沪昆高铁、杭甬高铁、杭黄高铁等高速铁路以及沪昆铁路、萧甬铁路以及萧浙联络线等普速铁路经过。 

路网交通：项目接近建设四路，10公里可达钱江世纪城；接近03省道10公里达萧山机场，12公里可到南部卧城。 

项目周边城市主干道： 建设四路：东达瓜沥、西通奥体； 三益线：西接北塘东路，东延伸至益农镇 ； 机场快速路：串联起奥体生活中心、钱江新城商务中心、滨江高新产业中心，空港新城 ； 高架：新街境内有沪昆高速、G104国道、塘新线、三益线、杭甬高速

根据目前的消息：

2020-08-28动态:保利欣品华庭，地铁7号线370米，七站直达市民中心
摘要:保利欣品华庭，择址奥体东新街板块，傲居机场经济带之上，坐享亚运盛世和拥江发展交汇利好，时代盎然向上，板块未来欣欣向荣，与世界共澎湃，紧邻地铁7号线(在建)、5号线(在建)，速享高速、高架、地铁、机场、海运“海陆空轨”四维立体出行，匠心打造约100-125㎡臻稀精致洋房，生活与自然共生。 项目总用地面积88422㎡，总建筑面积约33㎡(地上建筑面积21万㎡，地下建筑面积12万㎡)，容积率2.4，建筑密度约22%，绿化率35.1%。14幢高层和17幢洋房总共规划有1992户，设有2457个机动车停车位和4081个非机动车停车位。需代建一处幼儿园和3000方沿街商业用房。
内容:

Part.1｜楼盘概况

保利欣品华庭，择址奥体东新街板块，傲居机场经济带之上，坐享亚运盛世和拥江发展交汇利好，时代盎然向上，板块未来欣欣向荣，与世界共澎湃，紧邻地铁7号线(在建)、5号线(在建)，速享高速、高架、地铁、机场、海运“海陆空轨”四维立体出行，匠心打造约100-125㎡臻稀精致洋房，生活与自然共生。

项目总用地面积88422㎡，总建筑面积约33㎡(地上建筑面积21万㎡，地下建筑面积12万㎡)，容积率2.4，建筑密度约22%，绿化率35.1%。14幢高层和17幢洋房总共规划有1992户，设有2457个机动车停车位和4081个非机动车停车位。需代建一处幼儿园和3000方沿街商业用房。

Part.2｜销售方案

【建筑面积】：33万㎡

【户型面积】：高层96—106平米

                       洋房89—177平米

【楼盘均价】：高层2.7万元/平米

                       洋房3.18万元/平米

【容  积 率】：2.4

【绿  化 率】：35%

【交付时间】：2023年6月30日

【物业公司】：保利物业

【物  业 费】：3.2元/平米（含能耗）

Part.3｜周边配套

【交通配套】：

项目距离地铁7号线盛东站（在建）仅约370米，5站萧山机场、6站奥体、7站市民中心，快速通达全城。

地铁7号线（在建），作为亚运专线之一，西起吴山广场，终于大江东，纵贯西湖、奥体和国际空港，是链接主城、江南副城滨江区和萧山机场的纽带。

【商业配套】：

项目一街之隔即为约7万㎡乐融荟购物中心，已于去年年底开业，将来业主迈出小区大门，穿过人行道便可直达。

永辉超市、幸福蓝海国际影城、KFC、一点点、健身房、宝岛眼镜等都已开业，还有各式特色餐饮、娱乐应有尽有。

 ▲永辉超市实景图

【医疗配套】：

萧山区经济技术开发区医院，萧山医院，浙医二院国际医学中心，浙江省妇幼保健钱江院区，新街卫生院

【教育配套】：

社区内自建幼儿园，让孩子不出社区就能接受优质的教育启蒙，左邻右舍的小伙伴们，一起上学，在嬉笑玩耍中，拥有更多真挚的友谊；也免去了家长接送孩子的奔波之苦和安全之忧。

除此之外，还有新街中心幼儿园、新街第1小学、新街第四小学、新街镇初级中学等众多学府

目前均价：27000元/平方

基本信息：

保利欣品华庭-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:330000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:浙江保利物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市萧山区建设四路与香樟路交汇处
占地面积:88000平方米
开盘时间:2021年8月
交房时间:2022年底
产权年限:70年
总 户 数:1997户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州保颐置业有限公司（浙江保利旗下子公司）
销售地址:杭州市萧山区建设四路与香樟路交汇处

详情咨询售楼部 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）